Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Escalier
Salle familiale
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Terrasse
Cour
Stationnement
Plan (croquis)
Plan (croquis)
Vue d'ensemble
Photo aérienne
Photo aérienne
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Escalier
Salle familiale
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Terrasse
Cour
Stationnement
Plan (croquis)
Plan (croquis)
Vue d'ensemble
Photo aérienne
Photo aérienne

65 Rue des Sorbiers, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1B

$499,900

  • 5 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1967
  • MLS: 26492987

Description

Propriété de plain-pied avec garage, offrant 3 chambres et 1 salle de bain au rez-de-chaussée et 2 chambres et 1 salle de bain au sous-sol. Plusieurs améliorations faites par les propriétaires actuels: planchers, cuisine, salle de bain, ajout d'une thermopompe, nouvelle portes et fenêtres, cuisine avec grand comptoir, sous-sol avec salle familiale, parfaite pour une famille nombreuse. Localisé dans un quartier calme, à distance de marche de l'école primaire Saint-Marcel, de l'école secondaire et du parc Daniel Johnson et à proximité de la station de métro Honoré-Beaugrand, de la gare Rivière-des-Prairies et accès facile à l'autoroute 40.

Découvrez cette spacieuse propriété de plain-pied avec garage, idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement stratégique. Offrant un total de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain, elle propose une configuration polyvalente parfaitement adaptée aux besoins d'une famille nombreuse ou intergénérationnelle.

Le rez-de-chaussée comprend trois chambres de bonnes dimensions, une salle de bain amélioré ainsi qu'un espace de vie lumineux et accueillant. La cuisine, modernisée avec goût, se distingue par son vaste comptoir offrant une généreuse surface de travail et un espace idéal pour les repas en famille ou entre amis. La grande fenestration procure une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.

Les propriétaires actuels ont apporté plusieurs améliorations importantes à la propriété, notamment améliorations des planchers, de la cuisine et de la salle de bain, ainsi que l'ajout d'une thermopompe assurant un confort accru en toute saison.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une valeur considérable avec deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et une vaste salle familiale pouvant servir d'espace de détente, de salle de jeux ou de bureau à domicile selon vos besoins.

Située dans un secteur paisible et familial, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à distance de marche de l'école primaire Saint-Marcel, de l'école secondaire ainsi que du parc Daniel-Johnson. Elle offre également un accès rapide à la station de métro Honoré-Beaugrand, à la gare de Rivière-des-Prairies, aux commerces, services et à l'autoroute 40.

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

INCLUSION
Fixtures.
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.8 x 3.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 15.5 x 12.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 11.0 x 7.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11.0 x 9.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Hall d'entrée 3.2 x 3.1 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 11.0 x 7.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.3 x 11.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.11 x 10.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9.8 x 9.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 14.1 x 12.11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.3 x 11.0 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.11 x 7.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.8 x 5.1 P Sous-sol Céramique
Salle mécanique 11.0 x 10.0 P Sous-sol Béton
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 4961 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3295 / année
Taxes scolaires (2025) $ 346 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré, Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Particularités Terrain boisé : feuillus
Équipement disponible Thermopompe murale

Copyright © 2025 Danny Proulx. Tous droits réservés | Site web immobilier conçu par