Description

Excellente opportunité d'investissement ! Triplex situé au 3210-3212, rue Bolduc à Montréal, comprenant deux spacieux logements 5½ et un logement 3½. Idéal pour les investisseurs ou les propriétaires occupants, cet immeuble offre un excellent potentiel locatif dans un quartier résidentiel établi, à proximité des parcs, écoles, transports en commun et services essentiels. Une occasion à ne pas manquer !

Excellente opportunité d'investissement à Montréal ! Découvrez ce triplex idéalement situé au 3210-3212, rue Bolduc, offrant une occasion intéressante pour les investisseurs souhaitant agrandir leur portefeuille immobilier ou les propriétaires occupants désirant bénéficier de revenus locatifs supplémentaires.

Situé sur un terrain de coin dans un quartier résidentiel établi, cet immeuble comprend trois logements, soit deux spacieux 5½ et un 3½. Cette configuration recherchée offre une belle polyvalence et un excellent potentiel d'investissement à long terme.

Les logements proposent des aménagements fonctionnels, des espaces de vie confortables, des chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une belle luminosité naturelle. Plusieurs pièces se distinguent par leurs planchers de bois franc, leurs salons accueillants et leurs cuisines pratiques offrant de nombreux espaces de rangement. Les balcons et espaces extérieurs ajoutent également au confort des occupants.

L'immeuble présente une façade combinant la brique et des éléments de maçonnerie, lui conférant une apparence classique et intemporelle. La présence d'un garage et d'une entrée asphaltée constitue un avantage supplémentaire, tandis que son emplacement sur un coin de rue favorise la luminosité et procure une belle ouverture sur le quartier.

L'emplacement représente un véritable atout ! Située dans un secteur résidentiel établi de Montréal, la propriété bénéficie de la proximité de nombreux services et commodités, notamment des écoles, garderies, parcs, épiceries, pharmacies, restaurants et commerces de proximité. Les transports en commun et l'accès aux principaux axes routiers facilitent également les déplacements quotidiens vers les différents secteurs de Montréal.

Pour les investisseurs, la combinaison de deux grands logements et d'une unité plus petite représente une configuration locative intéressante, pouvant répondre aux besoins de différents types de locataires, qu'il s'agisse de familles, de couples ou de personnes seules. L'environnement résidentiel, l'accessibilité aux services et la localisation de l'immeuble contribuent à son attrait locatif à long terme.

Que vous souhaitiez générer des revenus locatifs, occuper l'un des logements tout en profitant de revenus supplémentaires ou ajouter un immeuble bien situé à votre portefeuille immobilier, ce triplex représente une belle occasion à considérer.

Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un immeuble à revenus offrant polyvalence, emplacement stratégique et potentiel à long terme. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !