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8733 Rue Bellerive, Montréal (Mercier, QC H1L3S8    $419,000

Façade

Vue sur l'eau

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 10574256
1 1 2020 70.1 MC

Description

Vivre face au fleuve à Montréal, avec une terrasse privée sur le toit accessible directement de votre condo, c'est une opportunité aussi rare que recherchée. Cette unité de 2020 offre un espace lumineux à aire ouverte, une cuisine moderne avec îlot central et des planchers radiants assurant un confort supérieur. Balcon avant, balcon arrière et superbe terrasse avec vue dégagée sur l'eau. Emplacement paisible face au parc de la Promenade, à proximité des services. Stationnement sur rue facile avec vignette disponible


Vivre face au fleuve à Montréal, avec une terrasse privée
sur le toit accessible directement de votre condo, c'est
une opportunité aussi rare que recherchée.

Située directement en face du parc de la Promenade, cette
unité construite en 2020 propose un mode de vie unique, où
lumière, calme et panorama sur l'eau rythment le quotidien.

Dès l'entrée, l'aire de vie à concept ouvert séduit par sa
fluidité et sa luminosité, grâce à une orientation
avant-arrière. La cuisine contemporaine avec îlot central
et comptoirs en pierre allie design et fonctionnalité,
tandis que les planchers radiants assurent un confort
absolu en toute saison.

L'unité se distingue par ses espaces extérieurs : balcon
avant, balcon arrière et surtout une terrasse privée sur le
toit, véritable extension de l'espace de vie, parfaite pour
profiter des couchers de soleil sur le fleuve.

Une propriété pensée pour ceux qui privilégient la qualité
de vie, les espaces extérieurs et un environnement
inspirant au quotidien.

Stationnement sur rue facile avec vignette disponible.

Inclusions: Lustres, Lave-vaisselle, climatisation murale, ventilateurs (salon et chambre).


Exclusions : Luminaire rouge au dessus de la table, toutes les tablettes brunes, bibliothèque brune dans le salon, meuble blanc dans l'entrée, pôles et rideaux

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 3.36x21.23 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1010 / année
Frais de copropriété $ 1620 / année
Taxes municipales (2026) $ 3120 / année
Taxes scolaires (2025) $ 348 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 17.5 x 8.8 P 2ième étage Vinyle
Cuisine 13.3 x 10.11 P 2ième étage Vinyle
Salle à manger 7.6 x 7.4 P 2ième étage Vinyle
Chambre à coucher principale 12.7 x 10.11 P 2ième étage Vinyle
Salle de bains 9.10 x 7.2 P 2ième étage Vinyle
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Particularités Autre, Bordé par l'eau
Équipement disponible Climatiseur mural
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage Électricité
Services disponibles Espace de rangement intérieur
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Mode de chauffage Radiant
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau