809 6e Avenue (P. a. T.), Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1B

$571,945

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1925
  • MLS: 21085163

Description

Découvrez ce duplex offrant un excellent potentiel dans un secteur recherché de Pointe-aux-Trembles. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou propriétaire occupant à la recherche d'un projet à valeur ajoutée, cette propriété représente une occasion intéressante d'augmenter sa valeur au fil du temps. Située à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et principaux axes routiers, elle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Les logements offrent de belles possibilités d'amélioration et de personnalisation. Une opportunité idéale pour créer de la valeur dans un marché locatif toujours en forte demande.

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*** Les loyers sont basés sur les dires des locataires.

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EXCLUSION
Effets des locataires
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
BÂTIMENT
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 299.3 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2839 / année
Taxes scolaires (2026) $ 274 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle

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