Photo aérienne
Hall d'entrée
Salon
Coin repas
Salon
Salon
Coin repas
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Coin repas
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Hall d'entrée
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de lavage
Balcon
Balcon
Balcon
Stationnement
Autre
Rangement
Rangement
Rangement
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Photo aérienne
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Autre
Façade
Jardin
Jardin
Photo aérienne
Hall d'entrée
Salon
Coin repas
Salon
Salon
Coin repas
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Coin repas
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Hall d'entrée
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
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Autre
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Autre
Façade
Jardin
Jardin

7260 Av. de Beaufort, Montréal (Anjou), QC H1M

$368,000 | 78.8 MC

  • 1 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2002
  • MLS: 14113983

Description

Condo lumineux et bien entretenu situé au rez-de-chaussée pour un accès facile. Une chambre spacieuse avec aire ouverte et balcon privé. Construction en béton (2002) par Villa Latella offrant excellente insonorisation, ascenseur neuf, stationnement intérieur et rangement. Immeuble avec terrasse sur le toit, caméras, chute à déchets, lavage auto et BBQ permis. Près des métros Radisson et Honoré-Beaugrand, Galeries d'Anjou, écoles, parcs, IGA, Jean Coutu, Tim Hortons, RONA, Adonis et bien plus.

Condo lumineux et bien entretenu dans un immeuble prestigieux.

Bienvenue dans ce magnifique et spacieux condo d'une chambre offrant confort, commodité et qualité de vie. Situé au rez-de-chaussée pour un accès plus pratique, il propose un espace de vie à aire ouverte qui s'étend sur un balcon privé, idéal pour se détendre ou recevoir. Profitez du stationnement intérieur et d'un espace de rangement intérieur.

Construit par Villa Latella, cet immeuble en béton bien entretenu offre des commodités exceptionnelles ainsi qu'un emplacement privilégié, à proximité des parcs, des écoles, des commerces et des transports en commun, un choix idéal pour les professionnels, retraités et étudiants.

CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE -Hall d'entrée luxueux avec plancher de granite -Construction en béton(2002) avec excellente insonorisation -Ascenseur (récemment reconstruit) avec rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite -Système d'interphone et caméras de surveillance -Stationnement pour visiteurs à l'avant de l'immeuble -Chute à déchets à chaque étage -Aire de lavage pour voiture dans le garage -Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique sur la ville, parfaite pour admirer les feux d'artifice -BBQ au propane permis sur les balcons -Animaux (chiens et chats) acceptés -Point de collecte Postes Canada dans le hall d'entrée

POINTS D'INTÉRÊT À PROXIMITÉ -À quelques minutes des stations de métro Radisson et Honoré-Beaugrand (ligne verte) et près de la future ligne bleue -À distance de marche des Galeries d'Anjou et des Halles d'Anjou -Accès rapide aux autoroutes 25 et 40 -Parcs à proximité : Parc Félix-Leclerc et Boisé Jean-Milot, parfaits pour les sentiers pédestres, les activités sportives et les espaces verts -Près de l'école primaire Alphonse-Desjardins et du Collège d'Anjou -IGA Extra, Pharmacie Jean Coutu, Hôpital Santa Cabrini, Tim Hortons, RONA, Adonis et bien plus encore à quelques minutes Piste cyclable, terrains de tennis et excellents restaurants à proximité.

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INCLUSION
Réfrigérateur et cuisinière, laveuse et sécheuse, tous les luminaires, tous les accessoires de fenêtre, climatiseur mural à l'avant, lave-vaisselle, une télécommande pour le garage et borne de recharge pour voiture électrique Flomax
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 16.2 x 15.9 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Cuisine 17.5 x 13 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 7 x 5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 6.2 x 6.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 17.6 x 8.11 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4080 / année
Taxes municipales (2026) $ 2098 / année
Taxes scolaires (2025) $ 213 / année
CARACTÉRISTIQUES
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Simple largeur
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Porte de garage électrique
Zonage Résidentiel

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