572 Rue Nicolet, Montréal (Mercier, QC H1W

$525,000 | 837 PC

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2023
  • MLS: 13146904

Description

Jeunes professionnels, couple actif ou premier acheteur à la recherche d'un condo qui sort de l'ordinaire? Cette propriété est pour vous! Située au dernier étage, cette unité de coin lumineuse sur 2 niveaux offre 2 chambres, une mezzanine polyvalente et 2 terrasses, dont une sur le toit. Sa cuisine moderne avec électroménagers haut de gamme et son aire de vie conviviale séduiront ceux qui aiment recevoir et profiter de la vie urbaine. Stationnement au garage et rangement intérieur inclus. À quelques pas du métro Joliette, des cafés, restaurants et commerces de la rue Ontario. Un espace de vie à votre image!

SUPERBE CONDO SUR DEUX NIVEAUX AU DERNIER ÉTAGE!

Découvrez cette magnifique unité de coin qui se distingue par sa luminosité, son aménagement sur deux niveaux et ses deux terrasses privées. Situé au dernier étage de l'immeuble, ce condo offre un espace de vie convivial, des finitions soignées et une configuration idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine.

UNE AIRE DE VIE CONVIVIALE ET LUMINEUSE

La cuisine moderne propose beaucoup de rangement, un comptoir-lunch, un dosseret de céramique et des électroménagers haut de gamme. Située au coeur de l'aire de vie, la salle à manger bénéficie d'un emplacement central, près du bel escalier menant à l'étage. Le salon, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, donne accès à une première terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

DES ESPACES BIEN PENSÉS

Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune dotée d'un grand garde-robe. La salle de bains offre une douche vitrée ainsi qu'un bain séparé.

À l'étage, la mezzanine lumineuse ajoute un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau pour le télétravail, coin lecture ou espace détente. Elle donne accès à une deuxième terrasse sur le toit, idéale pour relaxer et profiter de l'extérieur.

DES EXTRAS APPRÉCIABLES

Deux terrasses distinctes, une sur chaque niveau

Système de toiles pour fenêtres sur mesure

Climatisation murale

Un espace de stationnement au garage

Un espace de rangement intérieur

UN QUARTIER URBAIN ET DYNAMIQUE

Situé à proximité de la rue Ontario, le condo permet de profiter facilement des cafés, restaurants, boulangeries, épiceries et commerces du quartier. Le métro Joliette (ligne verte) et plusieurs lignes d'autobus sont accessibles à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres secteurs de Montréal.

Une propriété distinctive qui réunit luminosité, polyvalence et espaces extérieurs, idéale pour les jeunes professionnels, les couples actifs ou les premiers acheteurs à la recherche d'un milieu de vie à leur image!

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INCLUSION
Réfrigérateur, hotee, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, luminaires Authentik sur mesure dans l'escalier, la salle à manger et l'ilot de cuisine, lit escamotable dans la 2e chambre, stores sur mesure, ventilateur au plafond de la mezzanine, tringles à rideaux, rideaux, meubles extérieur des deux terrasses, BBQ
EXCLUSION
Télévision et son support mural, meuble de télévision
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 9 x 8.4 P 4ième étage Bois
Salle à manger 11.11 x 7.6 P 4ième étage Bois
Salon 11.11 x 11.6 P 4ième étage Bois
Chambre à coucher principale 11.7 x 10 P 4ième étage Bois
Chambre à coucher 14 x 8.9 P 4ième étage Bois
Salle de bains 8 x 7.1 P 4ième étage Céramique
Salon 10 x 8.4 P Mezzanine Bois
BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 39.43 MC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4920 / année
Taxes municipales (2026) $ 3816 / année
Taxes scolaires (2026) $ 426 / année
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Stationnement Au garage
Revêtements Brique
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Proximité Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

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