498 Av. Broadway, Montréal-Est, QC H1B5B1    $399,000

Charmante propriété au cachet chaleureux, offrant une ambiance conviviale et beaucoup de potentiel! Cette maison propose 3 chambres à coucher, une salle de bain au goût du jour, une cuisine fonctionnelle, un salon ainsi qu'une salle de lavage pratique! Vous serez séduit par son terrain de 3 870 pi², parfait pour profiter des beaux jours. Le garage constitue un atout appréciable, ajoutant praticité et confort au quotidien. Avec son potentiel d'aménagement, cette propriété représente une belle opportunité de créer un espace à votre image. Voir l'addenda! Visite libre le dimanche 3 mai de 12 h à 16 h!

Bienvenue au 498, Av. Broadway!

LA MAISON:

- Thermopompe murale
- Trois chambres à coucher
- Cuisine coquette
- Cour arrière bien aménagée
- Garage attaché
- Cour clôturée
- Salle de lavage pratique
- Grand terrain
- Salle de bain au gout du jour

MONTRÉAL-EST

- Une multitude de service pour les citoyens
Centre Edouard Rivet incluant aréna et piscine complètement
rénovée
- Plusieurs écoles primaires
- Terrain de balle
- Bibliothèque
- Parc à chiens
- Sécurité publique

ENVIRONNEMENT

- Proximité des grands axes routiers tel que l'autoroute 40
- 20 minutes du Métro Honoré Beaugrand en autobus
- Proximité de l'arrêt d'autobus 189
- Proximité d'une piste cyclable
- Proximité de plusieurs parc avec jeux d'eau
- 11 minutes à vélo de l'École Secondaire Daniel Johnson
- Proximité des écoles primaires St-Octave et
Marguerite-Bourgeoys
- Proximité du CPE Tante Michele
- Proximité de la boucherie Broadway
- Proximité de fleuve et des haltes
- 3 min du Georges Le Roi Du Sous-Marin, à essayer!
- 4 min du Centre Paul Gratton
- 8 min du Centre Communautaire Roussin
- 6 min du Walmart
- 9 min du Costco
- 6 min du BoulZeye Pub & Attractions
- 12 min des Galeries d'Anjou

Visite libre dimanche le 3 mai 2026 entre 12h et 16h!