3970 Rue de Rouen, Montréal (Mercier, QC H1W1N3    $345,000

Un charmant condo vous attend! Cette unité bien configurée propose un bel espace de vie à aire ouverte réunissant un salon lumineux et une cuisine aux comptoirs en granite. L'aménagement fonctionnel se poursuit avec une salle de bain ainsi que 2 chambres situées à l'écart pour plus d'intimité. Vous profiterez également d'un grand espace de rangement à l'entrée, un 2ème espace de rangement extérieur, et d'une agréable terrasse ensoleillée. Située à proximité de deux métros et de la Promenade Ontario, cette propriété bénéfice d'un impressionnant Walk Score de 96 en vous plaçant au coeur d'un environnement dynamique où tout est à portée de main!

LOCALISATION:
- WALK SCORE DE 96!
- 10 minutes à pied du métro Pie-ix
- 10 minutes à pied du métro Joliette
- à proximité de plusieurs lignes d'autobus
- ~20 minutes du centre-ville de Montréal en transport en
commun
- 3 minutes à pied de l'épicerie Super C
- 6 minutes à pied de l'épicerie Métro
- 12 minutes à pied du Marché Maisonneuve
- 10 minutes à pied du Parc Maisonneuve (stade olympique,
Jardin botanique, Biodôme, Planétarium, sentiers, et plus)
- 8 minutes à pied du Parc de Rouen-Bennet (piscine
extérieure)
- 8 minutes à pied du jardin communautaire Maisonneuve
- quelques minutes à pied de la Promenade Ontario
(restaurants, cafés, boutiques, etc)


LE CONDO:
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- grand espace de rangement dans le condo
- 2ème espace de rangement extérieur
- terrasse ensoleillée
- aménagement fonctionnel
- construction 2010
- belle luminosité
- cuisine avec comptoirs en granite