2353 Av. Gonthier, Montréal (Mercier, QC H1L3V7    $1,249,000

Quadruplex idéalement situé dans un secteur recherché de Montréal. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des années, offrant des logements au goût du jour. Immeuble soigneusement entretenu offrant un excellent potentiel de revenus grâce à son logement 7 1/2, et trois unités 3 1/2. Parfait pour investisseurs souhaitant optimiser leur portefeuille. Une opportunité à ne pas manquer !

Dans le 7 1/2 : salon lumineux, salle à manger attenante à
une cuisine fraîchement rénovée avec grand îlot central.
Chambre principale et deux autres chambres de belles
dimensions. Salle de bain complète avec bain et douche
indépendante.

Dans les trois 3 1/2 : cuisine fonctionnelle avec espace de
lavage, salon lumineux grâce à la porte patio, une chambre
à coucher et une salle de bain avec bain-douche.

Sous-sol : travaux à compléter offrant un beau potentiel
pour aménager un espace de vie convivial et chaleureux. Les
photos permettent de constater l'avancement et la qualité
des travaux effectués. Les matériaux de construction sont,
pour la plupart, déjà disponibles sur place.

Extérieur : cour clôturée avec piscine hors terre et espace
terrasse idéal pour profiter des beaux jours. Remise
extérieure offrant un espace de rangement supplémentaire.