1835 39e Avenue (P. a. T.), Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1A4C4 $575,000

Façade

Salon

Cuisine

Salle à manger

MLS: 14626312

2	1	1981

VISITE LIBRE

samedi, 4 avril, 2026 | 13:00 - 15:00

Description

Superbe plein-pied situé à Pointe-aux-Trembles ! Offrant 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3, cette propriété se distingue par ses planchers de bois franc au rez-de-chaussée et sa cuisine récemment rénovée. Vous y trouverez une salle de bain ainsi qu'une salle de lavage avec douche au sous-sol, en plus d'un magnifique plafond cathédrale qui apporte luminosité et cachet. Idéalement située près de tous les services, cette propriété est entretenue avec soin et se présente dans une condition impeccable. Une opportunité à ne pas manquer !

Inclusions: Luminaires, tringles et rideaux, lave-vaisselle, 1 chauffe-eau, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, systeme d'alarme non releée, 1 cabanon, foyer elecrique, camera exterieur, table billiard.

Exclusions : Tringles et rideaux salle à manger et salon (jaune), petit rangement gris cour arrière, tablettes salon et petite chambre, tringles et rideaux petite chambre.

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.26x8.25 M
La Taille Du Lot	418.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2831 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 281 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	4.10 x 3.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.5 x 17.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.10 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	8.3 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Boudoir	19.11 x 11.1 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	11.11 x 11.4 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher principale	14.2 x 11.7 P	2ième étage	Parqueterie
Autre	6.3 x 5.5 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	9.2 x 4.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Atelier	13.6 x 12.11 P	Sous-sol	Autre
Salle familiale	21.7 x 11.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	8.6 x 10.11 P	Sous-sol	Autre

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes à convection
Zonage	Résidentiel