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14600 Rue Sherbrooke E., Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1A5T8    $329,000

Façade

Salon

Salon

Hall d'entrée

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

MLS: 19167992
2 1 2004 1092.53 PC

VISITE LIBRE

samedi, 20 juin, 2026 | 13:00 - 15:00

Description

Découvrez ce magnifique condo au rez-de-jardin offrant une entrée privée indépendante, de généreux espaces de vie et une abondante luminosité naturelle. Situé dans un secteur recherché à proximité du train de banlieue, des parcs, des loisirs et de tous les services, cette propriété clé en main allie confort, intimité et emplacement de choix. La propriété est située sur une rue tranquille en retrait de la rue Sherbrooke, offrant un environnement plus calme tout en demeurant à proximité des services.


**Visite libre le samedi 20 juin de 13h à 15h.**

Magnifique condo situé au rez-de-jardin, bénéficiant d'une
entrée privée indépendante directement de l'extérieur,
offrant le confort et l'intimité d'une maison de ville.
Cette unité soigneusement entretenue se distingue par ses
pièces exceptionnellement spacieuses, son abondante
luminosité naturelle et son aire de vie à concept ouvert,
idéale pour le quotidien.

Le condo propose deux chambres à coucher de belles
dimensions, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi
qu'une salle de lavage indépendante offrant un espace de
rangement et une fonctionnalité appréciables. La cuisine, à
la fois élégante et pratique, est munie de comptoirs en
granit et d'un dosseret moderne, parfaite pour cuisiner et
recevoir famille et amis.

Profitez pleinement de la belle saison grâce à ses deux
terrasses privées, idéales pour savourer un café matinal,
organiser un barbecue estival ou simplement vous détendre
dans votre propre espace extérieur.

Idéalement situé, ce condo se trouve à quelques minutes à
pied de la gare de train de banlieue, facilitant vos
déplacements vers le centre-ville et les environs. Les
amateurs de plein air apprécieront sa proximité avec le
prestigieux Golf de l'Île de Montréal ainsi que le
magnifique Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies, réputé
pour ses sentiers, ses espaces verts et ses nombreuses
activités récréatives tout au long de l'année.

La propriété est située sur une rue tranquille en retrait
du boulevard, offrant un environnement plus calme tout en
demeurant à proximité des services. Cette propriété
exceptionnelle combine espace, confort, intimité et
emplacement de choix. Une occasion unique pour les
acheteurs à la recherche d'un condo clé en main, lumineux
et situé dans un secteur paisible et recherché.

Inclusions: Luminaires, rideaux et stores, frigo, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.


Exclusions : Biens personnels.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2796 / année
Taxes municipales (2026) $ 2155 / année
Taxes scolaires (2025) $ 171 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 11.9 x 13.9 P RJ Céramique
Salle à manger 13.10 x 10.10 P RJ Bois
Chambre à coucher principale 12.3 x 14.10 P RJ Bois
Penderie (Walk-in) 3.11 x 6.11 P RJ Bois
Salle de bains 7.3 x 8.5 P RJ Céramique
Salle de lavage 7.6 x 5.0 P RJ Céramique
Hall d'entrée 7.0 x 4.0 P RJ Céramique
Salon 11.10 x 18.11 P RJ Bois
Chambre à coucher 8.5 x 11.7 P RJ Bois
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel