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12422 Av. Edger, Montréal (Montréal-Nord), QC H1G

$850,000 | 3010 PC

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1957
  • MLS: 19905874

Description

Je vous contacte concernant la propriété située au 12422 Av. Edger, Montréal-Nord, au coin de Gouin. La maison bénéficie d'un emplacement recherché, dans un secteur paisible et agréable, idéal pour les familles ainsi que pour les personnes à la recherche de tranquillité. Le quartier offre un bel accès aux espaces verts et aux sentiers de randonnée près du cours d'eau, tout en étant situé dans un environnement calme et sécuritaire. Je serais heureux(se) d'échanger davantage avec vous si vous avez des clients intéressés par ce type de propriété. Merci et au plaisir de discuter avec vous.

Je vous écris au sujet de la propriété située au 12422 Av. Edger, Montréal-Nord, au coin du boulevard Gouin. Cette propriété se distingue par son emplacement exceptionnel dans un secteur calme, verdoyant et très recherché.

Le quartier est reconnu pour sa tranquillité, sa proximité avec le cours d'eau ainsi que ses magnifiques espaces pour la marche, le vélo et les randonnées. C'est un environnement idéal pour les familles, les retraités ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant près des services et des grands axes.

La propriété bénéficie également d'un voisinage agréable et d'une atmosphère sécuritaire, ce qui en fait une excellente opportunité pour des acheteurs recherchant confort et qualité de vie.

N'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients qui pourraient être intéressés. Je serai heureux(se) de fournir plus d'informations ou d'organiser une visite.

Au plaisir de collaborer avec vous.

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INCLUSION
Cabanon
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
BÂTIMENT
Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 12.26x7.62 M
La Taille Du Lot 2050 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3058 / année
Taxes scolaires (2026) $ 296 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Électricité
Services disponibles Espace de rangement extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

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