11831 Av. Pierre Baillargeon, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E2E5    $789,000

Superbe cottage jumelé rénové situé au coeur de Rivière-des-Prairies, offrant une rare largeur de 25 x 42. De l'extérieur discret, l'intérieur impressionne par ses rénovations de qualité et ses espaces lumineux à aire ouverte. Cuisine moderne avec comptoirs en granite, armoires de qualité et dosseret en céramique. Trois grandes chambres à l'étage, vaste salle de bains avec bain et douche séparés. Sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante, 4e chambre, 2e cuisine et salle de bains avec espace lavage, idéal pour un projet intergénérationnel. Situé près des parcs, écoles, services et transports. Venez voir par vous meme.

Bienvenue dans ce spacieux cottage jumelé entièrement
rénové situé au coeur de Rivière-des-Prairies, offrant une
rare largeur de 25 x 42 qui se démarque dans le secteur. De
l'extérieur, la propriété s'intègre parfaitement au
voisinage -- mais une fois à l'intérieur, c'est une toute
autre histoire. Rénovée avec des matériaux de qualité et
pensée pour la vie familiale moderne, cette propriété offre
espace, polyvalence et une disposition idéale pour le
quotidien.

Le rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte propose une
superbe cuisine rénovée avec comptoirs en granite, armoires
de qualité, dosseret en céramique et une disposition
fonctionnelle ouverte sur la salle à manger et le salon.
Les planchers de bois mis à jour, les salles de bains
rénovées, les finitions soignées et l'abondante lumière
naturelle créent une ambiance chaleureuse et accueillante
partout dans la maison.

À l'étage, vous trouverez trois chambres de très bonnes
dimensions, incluant une grande chambre principale, ainsi
qu'une vaste salle de bains avec bain et douche séparés.
L'escalier intérieur menant au sous-sol a également été
refait, ajoutant au style moderne et à la qualité générale
de la propriété.

L'un des grands atouts de cette maison est le sous-sol
entièrement aménagé avec entrée indépendante, idéal pour un
projet intergénérationnel ou pour une famille élargie. Cet
espace comprend une quatrième chambre, une deuxième
cuisine, une salle de bains avec espace lavage ainsi qu'un
espace de vie polyvalent offrant plusieurs possibilités
selon les besoins de l'acheteur.

Située sur une rue paisible et familiale dans l'un des
secteurs les plus recherchés de Rivière-des-Prairies, la
propriété se trouve à proximité des parcs, écoles,
garderies, églises, transports en commun et de tous les
services essentiels. Le boulevard Gouin Est à proximité
offre pistes cyclables, parcs riverains, cafés,
boulangeries et magnifiques vues sur la rivière qui
définissent le style de vie unique du secteur.

Maxi, Canadian Tire, SAQ, Dollarama, restaurants, gyms,
pharmacies et autres commodités sont accessibles en
quelques minutes. Les déplacements sont simples grâce à
l'accès rapide à la gare AMT, à l'autoroute 25, Laval, le
centre-ville de Montréal et les environs.

Rivière-des-Prairies est reconnue pour ses rues paisibles,
son fort esprit de communauté et l'abondance de parcs et de
services, en faisant l'un des secteurs familiaux les plus
recherchés de Montréal.

Une rare opportunité d'acquérir un cottage rénové avec
potentiel intergénérationnel dans un emplacement de choix à
RDP -- le genre de propriété que les acheteurs attendent.