1041 56e Avenue (P. a. T.), Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1A

VISITE LIBRE

samedi, 30 mai, 2026 | 13:00 - 15:00

1041 56e Avenue (P. a. T.), Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1A

$599,000

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1958
MLS: 20486692

Description

Magnifique plain-pied situé à Pointe-aux-Trembles! Offrant 3 chambres à coucher à l'étage ainsi que 2 autres au sous-sol, cette propriété saura plaire à toute la famille. Profitez de 2 salles de bain, de superbes planchers de bois, d'une thermopompe centrale et de plusieurs rénovations réalisées au fil des ans. À l'extérieur, une piscine hors terre et une grande cour aménagée vous attendent. Secteur recherché, près de l'école primaire Montmartre, des services, transports en commun et train de banlieue. Faites vite!

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INCLUSION
Luminaires, micro-onde hotte, thermopompe, 1 chauffe-eau, 1 cabanon, piscine hors terre et access stores (persienne).

EXCLUSION
Tringles et rideaux. lave-vaisselle, borne électrique.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Entrée	3.8 x 3.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.0 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	17.9 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	9.6 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	4.10 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	9.11 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12.11 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de lavage	10.8 x 6.1 P	Sous-sol	Linoléum/Vinyl/Couvre plancher souple
Salle familiale	25.8 x 12.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.0 x 12.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.4 x 12.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.2 x 4.11 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.24x11.61 M
La Taille Du Lot	490.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3288 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 332 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Piscine	Hors-terre
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Toiture	Tôle

Danny Proulx

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