10343 Av. Hébert, Montréal (Montréal-Nord), QC H1H3W7    $745,000

Nouvelle inscription à Montréal-Nord! Duplex jumelé offrant deux grands logements 5½ lumineux avec potentiel additionnel au sous-sol (à vérifier auprès de la Ville). Propriété soigneusement entretenue et améliorée au fil des années, incluant des mises à jour importantes telles que la toiture, les cuisines, les salles de bain et les planchers. Située dans un secteur tranquille à proximité de tous les services, idéale pour revenus locatifs stables ou occupation par le propriétaire. Une belle opportunité alliant emplacement, confort et potentiel. Téléphonez nous pour plus d'information.

Nouvelle inscription-Duplex jumelé en occupation simple à
Montréal-Nord!

Bien entretenu et amélioré avec soin depuis son
acquisition, ce duplex jumelé représente une excellente
opportunité autant pour un investisseur que pour un
propriétaire occupant. La propriété comprend deux logements
spacieux et lumineux de type 5½, ainsi qu'un potentiel
d'aménagement d'un logement 3½ au sous-sol, sous réserve de
vérifications auprès de la Ville.

Travaux et améliorations au fil des années : toiture mise à
jour, salles de bain rénovées, nouveaux planchers
(céramique et flottant), remplacement de portes, peinture
intérieure, mises à jour des cuisines, ainsi que des
améliorations au sous-sol incluant les planchers, une salle
de bain rénovée et l'installation de deux chauffe-eau
(2023).

Située dans un secteur paisible et recherché de
Montréal-Nord, la propriété est à proximité des écoles,
parcs, transports en commun, commerces et de tous les
services essentiels, ce qui la rend très attrayante pour la
location à long terme.

Toute visite nécessite un préavis minimum de 48 heures. La
vente est faite sans garantie légale de qualité, aux
risques et périls de l'acheteur.

Pour plus d'informations, contactez-nous.