Charmant plain-pied avec garage -- secteur recherché de Shawinigan-Sud!

Découvrez cette propriété chaleureuse située au 2180 110e Avenue, un emplacement prisé offrant un parfait équilibre entre confort, espace et tranquillité. Idéale pour une jeune famille, cette demeure propose un cadre de vie paisible à proximité de tous les services essentiels.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance accueillante et la disposition à aire ouverte du rez-de-chaussée. Le salon spacieux profite d'une belle luminosité naturelle grâce à sa grande fenestration, tandis que la salle à manger conviviale s'intègre harmonieusement à une cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison compte trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille ou pour accueillir un bureau à domicile. Une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau ajoutent au confort du quotidien.

Le sous-sol, actuellement en cours de rénovation, offre un vaste potentiel. Déjà doté d'une salle d'eau et d'un espace bureau, il peut facilement être transformé en salle familiale, atelier, gym à domicile ou espace de jeux pour les enfants. Laissez libre cours à votre imagination pour adapter cet espace à votre style de vie.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour clôturée intime, parfaite pour les repas d'été, les jeux d'enfants ou simplement pour relaxer au soleil. Une charmante véranda attenante à la maison vous permettra de prolonger la belle saison tout en profitant de la lumière naturelle. Le garage attaché simple largeur et les deux places de stationnement dans l'allée complètent à merveille cet ensemble pratique et bien entretenu.

Emplacement de choix -- au coeur de Shawinigan-Sud !

Ce secteur est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle. La propriété se trouve à proximité de plusieurs écoles (École de la Source, École Saint-Jacques, École secondaire Val-Mauricie), de garderies, de parcs (Parc Saint-Jean-Baptiste, Parc des Vétérans, Parc Boisvert), ainsi que de multiples commerces et services. Vous trouverez à quelques minutes seulement des épiceries, pharmacies, restaurants, cliniques médicales, et même des options de loisirs comme le Club de golf Le Mémorial et le Centre des arts de Shawinigan.

Accessibilité et attraits environnants :

Les grands axes routiers (autoroute 55 et route 153) permettent un accès rapide vers Trois-Rivières et les villes environnantes. À proximité, profitez également du Parc national de la Mauricie, un joyau naturel reconnu pour ses sentiers de randonnée, ses lacs et ses activités de plein air.

En résumé, une maison bien située, lumineuse et pleine de potentiel, parfaite pour une famille souhaitant s'établir dans un quartier paisible et convivial.