Prochaine visite libre le
dimanche
3 août 2025 de 14H00 à 16H00
474 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hyacinthe (Douville)
474 900 $
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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hyacinthe (Douville)
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Prochaine visite libre
2025-08-03
14:00 - 16:00
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103 Av. Dufault, Saint-Hyacinthe (Douville), J2S 8R9
COUP DE COEUR -- Cette propriété lumineuse au concept à aire ouverte vous offre : 4 chambres de bonne dimension, une salle de bain complètement rénovée au goût du jour et une cuisine/salle à manger actualisée. Au sous-sol, vous y trouverez une salle familiale spacieuse, une salle de bain supplémentaire et de multiples espaces de rangement! Cour intime avec grand patio couvert, remise et abri d'auto. Propriété soigneusement entretenue, clé en main. Toiture neuve! Idéalement située dans un secteur paisible (rue peu passante), dans un secteur recherché du quartier Douville. Visite libre 3 août de 14h à 16h!
-
Superficie du terrain:
4 598 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1991
Particularités du bâtiment
33'1" X 35'2" Irrégulières
1991
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 103, rue Dufault !
LA MAISON :
Concept à aire ouverte
Lumineuse
Toiture 2022
Optimisation de l'entretoit en 2025 (isolation, ventilation, etc.)
Salle de bain rénovée en 2024
Balcon arrière 2025
4 chambres de bonne dimension
Grande salle familiale
Beaucoup de rangement
Cour intime et bien aménagée
Abri d'auto pratique
Système Hilo
ENVIRONNEMENT ET TRANSPORT :
À 4 minutes en voiture de l'école primaire Douville.
À 7 minutes en voiture de l'école primaire Larocque.
À 5 minutes en voiture de l'école du Domaine Vert.
À 10 minutes en voiture de l'école secondaire St-Joseph de Saint-Hyacinthe.
À 13 minutes en voiture de l'école secondaire Polyvalente Hyacinthe-Delorme.
À 8 minutes en voiture de l'école secondaire Raymond.
À 3 minutes en voiture de l'épicerie IGA Famille Jodoin, Jean Coutu, Couche-Tard, etc.
À 9 minutes en voiture du Centre multisports Charles-Auguste-Gauvin.
À 24 minutes en voiture de l'aréna André-St-Laurent.
À 4 minutes en voiture des parcs René-Lafleur, Willie-Lamothe et Jean-Jacques-Leduc.
À 15 minutes de marche de l'arrêt d'autobus (200, 300).
À 3 minutes en voiture de l'autoroute 116.
Facile à visiter ! Visite libre le 3 août de 14h à 16h!
Particularités du bâtiment
33'1" X 35'2" Irrégulières
1991
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
112'2" X 41' Irrégulières
4 598,34 Pi2
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Route 116 / À proximités de tous les services , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'11" X 6'1" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'5" X 15'5" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'7" X 9' irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'7" X 9'7" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'9" X 10'9" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10'4" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 6'11" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'4" X 14'5" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 10'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'6" X 7'3" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'8" X 12'6" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'4" X 2'11" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 10'10" irr. | Plancher flottant | |
| Couloir | 1er niveau/RDC | 9'10" X 6'9" irr. | Parqueterie |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Cour privée , Rangement extérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux. Tablettes décoratives de la salle de bain. Tablette en bois du salon du sous-sol. Bac à jardin de la cour arrière.
Lave-vaisselle. Les tablettes et les décorations des chambres et des bureaux. Support de téléviseur mural du salon. Cadre de boeuf de l'entrée. Tablette suspendue de la salle à manger.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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18.4%
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20.7%
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21.8%
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20.3%
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18.8%
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68.7%
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22.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
Mon nom est KIM GRAY-BOND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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