629 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

629 000 $

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629 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

629 000 $

Prochaine visite libre

7902 - 7904 21e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 3S8

Venez découvrir ce superbe duplex situé dans le quartier prisé de Villeray-Saint-Michel. Le logement du rez de chaussée est libre à l'acheteur dès maintenant! Vous y trouverez: 2 chambres à coucher, une charmante cuisine avec armoires de bois, un grand salon double, une salle familiale de bonnes dimensions, garage intégré chauffé pratique, thermopompe. Potentiel de transformation des logements en 5 et demi. Le propriétaire précédant y a demeuré de 1962 à 2023. Proximité de tous les services. La proximité de l'A40 et du SRB(service de transport rapide)sur Pie IX facilite les déplacements. Immeuble au potentiel fort intéressant. Voir l'addenda!

  • Superficie du terrain: 1 989 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1961
SANDRA SIMARD
Courtière immobilière
KIM GRAY-BOND
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'3" X 76'6"

1961

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 7902-7904, 21e Avenue:

L'IMMEUBLE

*Construction 1961
*Même propriétaire de 1962 à 2023
*Thermopompe
*Pièces doubles
*Potentiel de conversion des logements en 5 et demi
*Grande salle de rangement au sous-sol
*Atelier pratique au sous-sol
*Grande cuisine (beaucoup d'armoires en bois)
*Beaucoup de rangement
*Cour arrière de bonnes dimensions
*Garage bien équipé, intégré, chauffé
*Prise de possession rapide

LOCALISATION

Venez découvrir le quartier Villeray-Saint-Michel!

*Près de l'A40 et des transports en commun
*A 2 km de la cité des arts du cirque
*Proximités des écoles, parcs, épiceries, restaurants etc.

Une visite s'impose!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'3" X 76'6"

1961

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 989,17 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 16'7" X 8'11" irr. Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 9'11" irr. Bois (salon double)
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'9" X 9'4" irr. Bois (salon double)
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 7'1" irr. Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 11'4" irr. Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 13'5" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 19'7" X 12'1" irr. Tapis
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 18' X 13'2" irr. Béton
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 13'4" X 11'4" irr. Béton
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 15'9" X 8'11" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 12'9" X 9'5" irr. Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 9'5" X 9'4" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'1" X 11' irr. Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'5" X 13'2" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'1" X 4'1" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, pôles et rideaux, stores du logement 7904. Le vendeur ne garantit pas l'état de fonctionnement des appareils au moment de la prise de possession.

Réfrigérateur dans la cuisine, réfrigérateur du sous-sol, laveuse, sécheuse du logement 7904. Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7902 - 7904 21e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 3S8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.3%
  • 21.1%
  • 11.2%
  • 16.4%
  • 22.9%
  • 10.5%
  • 1.1%
  • 11.2%
  • 77.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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