Vendu
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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545 - 547 Rue Sicard, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 2X1
Propriétaire occupant ou investisseur bienvenue! Immeuble bien entretenu ayant un potentiel pour en faire un TRIPLEX. Environ 300 000$ d'investi en rénovations structurelles et remplacement de la plupart des composantes (plans d'architecture, devis et factures à l'appui). Chaque logement possède environ 900pc (anciennement des grands 4 et demi). Vous y trouverez des logements spacieux et fonctionnels. Logements de style aire ouverte contenant des cuisines récentes. Grande cour et galeries à l'arrière. Très bien situé dans un secteur en développement. Bons locataires. Date d'occupation flexible. Consultez l'addenda pour en savoir plus!
-
Superficie du terrain:
1 875 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
19'9" X 58'11" Irrégulières
1900
1 797,57 Pi2
PVC
Béton coulé , Dalle de béton au sol , Pierre
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Addenda
IMMEUBLE :
** Bâtiment en bon état général (300 000$ d'investissement)
** Potentiel de transformation en triplex
** Environ 900 pieds carrés par étage
** Toiture membrane élastomère 2011
** Plomberie 2012
** Électricité 2012
** Isolation des murs extérieurs 2012
** Réfection des fondations 2011
** Galerie arrière et escalier 2012
** Rejointoiement de façade mai 2023
et bien plus!
LOGEMENTS
**Logements spacieux rénovés en 2014 disposant d'une chambre fermée, d'un salon cuisine et salle à manger à aire ouverte.
** Grande cour à l'arrière au premier niveau
** Grand balcon à l'arrière au 2e niveau
** Installation laveuse/sécheuse
LOCALISATION :
** À deux minutes à pied de la rue Ontario
** A proximité de nombreux commerces, bibliothèque, restaurants, écoles, garderies et bien plus!
** À deux minutes à pied du Marché Maisonneuve
** À 2 minutes à pied de la rue Ontario et Ste-Catherine
TRANSPORT :
** À deux minutes à pied de la ligne de bus 139 et 34
** À quinze minutes à pied du métro Viau et du parc olympique
** Piste cyclable à proximité
Venez voir!
Particularités du bâtiment
19'9" X 58'11" Irrégulières
1900
1 797,57 Pi2
PVC
Béton coulé , Dalle de béton au sol , Pierre
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Particularités du terrain
1 875,07 Pi2
Clôturé
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'7" X 8'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'11" X 12'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'3" X 16' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'3" X 15'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 8'4" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'6" X 9' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'1" X 12'11" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 17' X 16'2" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8' X 16'6" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'3" X 8'6" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires. Pôles et rideaux du 547 Sicard.
Tous les effets personnels du propriétaire et des locataires, Lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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20.0%
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15.5%
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13.1%
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17.5%
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33.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est KIM GRAY-BOND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KIM GRAY-BOND
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
- Bur.: 514-644-0000 |
- Cell.: 514-692-5696
- Téléc.: 514-644-3096
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