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Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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Prochaine visite libre

3535 Av. Papineau, app.2312, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2K 4J9

OPPORTUNITÉ! SUCCESSION Superbe condo situé au 23e étage d'un immeuble luxueux donnant une vue panoramique sur le parc Lafontaine. Il offre depuis son balcon, une vue spectaculaire sur Montréal. Cette belle unité dispose d'un immense salon dont le mur qui le séparait de la 2e chambre a été supprimé et pourrait être très facilement recréé. Grande chambre à coucher. Les frais de condo comprennent le chauffage. Vous aurez accès à une magnifique piscine intérieure, un sauna, un hammam et une belle salle d'entrainement et tout ce que le Dauphin sur le parc a à vous offrir! Pour plus de détails faites une visite virtuelle et consulter l'addenda!

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1971
KIM GRAY-BOND
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1971

880,49 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Dauphin sur le parc !**

Ce superbe condo situé au 23e étage d'un luxueux immeuble en plein coeur du plateau Mont-Royal.

- Vue panoramique spectaculaire sur Montréal du haut de son beau balcon au 23e étage;

- Localisation! Sur le plateau Mont-Royal, faisant face au magnifique parc Lafontaine;

-Spacieuse aire ouverte;

-Cuisine offrant beaucoup de rangements donnant sur un bel espace salle à manger;

-Immense salon dont le mur qui le séparait de la 2e chambre pourrait être très facilement recréé, beaucoup de potentiel!;

-Sa grande chambre principale offrant rangements;

L'immeuble accueillant cette superbe unité offre sécurité avec son gardien sur place (sécurité 24/7), luxe, grâce à son magnifique vestibule exposant une superbe sculpture, des lustres en verre et planchers de marbre. Ses ascenseurs, accessibilité pour personne à mobilité réduite, salle de gym, sauna, Hammam, piscine intérieure chauffée située au 27e étage et offrant une vue panoramique sur toute la ville font également de lui un édifice de prestige exceptionnel.

Localisation, localisation, localisation :
- A proximité de la rue Rachel et de la fabuleuse avenue Mont-Royal: avec ses bars, restaurants et commerces de service.
- Face au Parc Lafontaine: paradis des familles, des pique-niques entre amis et des spectacles en plein air.
- Idéal pour les sportifs: cyclistes, ski de fond et amoureux de la nature.
-Quartier très bien desservi par les transports en communs: lignes de bus (45, 29 et 97), et à distance de marche des stations de métro Mont-Royal et Sherbrooke.
- Environnement très familial: plusieurs garderies et écoles (Primaires et secondaire)

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Autre: Cadastre des parties communes suite: 1739038, 1739039, 1739040, 1739041, 1739042, 1739043, 1739044, 1739045, 1739046, 1739047, 1739048.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1971

880,49 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Panoramique , Sur la ville

Hammam , Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'1" X 9'9" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 6'3" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 13'1" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 20'8" X 18'8" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'7" X 9'6" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 7'4" X 7'5" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Buanderie , Gicleurs , Sauna

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles et rideaux.

Effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
3535 Av. Papineau, app.2312, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2K 4J9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.0%
  • 12.4%
  • 6.9%
  • 17.3%
  • 53.5%
  • 0.1%
  • 0.1%
  • 2.9%
  • 79.6%
  • 17.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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